Nieruchomość wspólna

Użytkowanie wieczyste – sztandar wyprowadzić

No i stało się. Albo raczej stanie się. Po latach połowicznych rozwiązań 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształci się z mocy samego prawa w prawo własności nieruchomości. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów będzie miała do Ciebie zastosowanie […]

Parkowanie na terenie wspólnoty i na każdym terenie prywatnym to gorący temat i przysłowiowy gorący kartofel. Większość z nas ma samochód, a każdy kierowca wie jak trudno znaleźć miejsce do parkowania w zatłoczonych coraz bardziej miastach. Właściciele próbują na różne sposoby radzić sobie z parkującymi na ich terenie kierowcami. Ale ci ostatni także walczą o […]

Wsparcie w sporach z deweloperem

Często, bardzo często członkowie wspólnot mieszkaniowych skarżą się na deweloperów. Problemy zwykle dotyczą dwóch tematów: zarządu nieruchomością wspólną, wad nieruchomości. Poradę w każdej takiej sprawie zaczynam od analizy umowy, którą klient zawarł z deweloperem. A można tam znaleźć różne “kwiatki”, które mają zabezpieczyć interesy dewelopera, a właścicielom lokali odbijają się czkawką przez lata. Dlatego zachęcam […]

Nie musisz płacić 150 zł za parkowanie

Wiedziałeś, że aż w 75% polskich gospodarstw domowych jest co najmniej jeden samochód? I że według stanu na 8 czerwca 2017 r. w Polsce było zarejestrowanych ponad 28,5 miliona pojazdów, w tym około 22 miliony samochodów osobowych? W tej sytuacji nie może dziwić brak miejsca do parkowania. Jeśli jesteś kierowcą, zapewne sporo czasu straciłeś już […]

Przepraszamy za usterki

Niestety. Nawet w przypadku tzw. nowej deweloperki zdarzają się usterki. Fachowo po prawniczemu zwane wadami. Pisałam jakiś czas temu, że od 25 grudnia 2014 r. masz więcej czasu na to, by dochodzić przysługujących Ci z tytułu wad uprawnień i roszczeń. A jak to wygląda w praktyce? Przed grudniem 2014 r. rękojmia odnosiła się wyłącznie do […]