Już 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształci się w prawo własności. Było już w blogu o ogólnych zasadach przekształcenia oraz o zaświadczeniu potwierdzającym przekształcenie. Dzisiaj czas na koszty. Zapewne wiesz, że każdy użytkownik wieczysty (a także współużytkownik) ma obowiązek w terminie do 31 marca każdego roku uiszczać bez […]
Prawa i obowiązki właścicieli
Jeśli jesteś użytkownikiem lub współużytkownikiem wieczystym nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, to zapewne dotarło do Ciebie, że 1 stycznia 2019 r. prawo to przekształci się automatycznie, czyli z mocy samego prawa w prawo własności. Pisałam już dość ogólnie o procedurze przekształcenia, a dzisiaj mam dla Ciebie trochę szczegółów. Zaświadczenie o przekształceniu użytkowania wieczystego – co potrzebujesz? […]
3 kwietnia 2018 r. pojawiła się w polskim systemie prawnym nowa instytucja – skarga nadzwyczajna. Przysługuje ona od prawomocnych orzeczeń w przypadku, gdy: orzeczenie narusza zasady lub wolności i prawa człowieka i obywatela określone w Konstytucji orzeczenie w sposób rażący narusza prawo przez błędną jego wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie zachodzi oczywista sprzeczność istotnych ustaleń sądu […]
Parkowanie na terenie wspólnoty i na każdym terenie prywatnym to gorący temat i przysłowiowy gorący kartofel. Większość z nas ma samochód, a każdy kierowca wie jak trudno znaleźć miejsce do parkowania w zatłoczonych coraz bardziej miastach. Właściciele próbują na różne sposoby radzić sobie z parkującymi na ich terenie kierowcami. Ale ci ostatni także walczą o […]
„Pani Mecenas on nie płaci!!! Odetnę mu prąd! A potem wodę!!! Nie będę czekać na eksmisję – sam pójdzie…” – przyznam szczerze, że zdarzyło mi się słyszeć takie słowa od zdesperowanego właściciela lokalu. Zwykle chodziło o potężnie zadłużonych najemców, którzy na dodatek niszczyli klatkę schodową (potrafili na przykład wyrwać w korytarzu całkiem nowe okno i […]
Dzień dobry!