Witam Cię serdecznie na moim blogu.

Wspólnoty mieszkaniowe – jak w nazwie bloga – mogą być duże i małe. Wbrew pozorom i jedne i drugie sprawiają współwłaścicielom i zarządcom sporo problemów. Nie każdy wie, że z chwilą sprzedania czy nawet wyodrębnienia choćby jednego samodzielnego lokalu w budynku powstaje wspólnota, która może w pewnym momencie automatycznie zaczyna funkcjonować jako do pewnego stopnia odrębny od właścicieli lokali podmiot.

W swojej pracy od lat współpracuję z zarządcami i współwłaścicielami nieruchomości. Wielu z tych ostatnich nie chce wyodrębniać lokali z obawy przed tą „straszną” wspólnotą. Niektórym wydaje się, że jeśli wyodrębniać, to nie więcej niż 7 lokali, żeby nie trzeba było sięgać do innych przepisów niż Kodeks cywilny. Czy słusznie?

Ten blog powstał po to żeby odpowiedzieć m.in. na to pytanie i rozmawiać o problemach i wątpliwościach, jakie codziennie mają współwłaściciele i zarządcy nieruchomości. W blogu znajdziesz m.in. informacje o tym:

• jak powstaje wspólnota,
• czym różnią się od siebie tzw. wspólnoty małe i duże,
• jak się zarządza wspólnotą,
• co może, a czego nie może zarządca,
• jak wspólnota rozlicza się z fiskusem.

Mam nadzieję, że tematy poruszane w blogu będą dla Ciebie pomoce i interesujące. Zapraszam do lektury i dyskusji.