Była sobie kiedyś Julka, która bardzo lubiła rysować. Pewnego dnia dostała od babci pudełko kredy. Babcia opowiedziała jej, że gdy mama była mała, dzieci rysowały kredą po chodnikach. Julka postanowiła spróbować… Było świetnie. Miejsca do rysowania było mnóstwo, o wiele więcej niż na kartkach (ale Julka pamiętała, że nie może rysować po ścianach – w domu też obowiązywała […]
Zarządzanie wspólnotami
Klika razy cytowałam w tym blogu mojego profesora prawa cywilnego Maksymiliana Pazdana, który mawiał, że na większość zadawanych pytań dobry prawnik odpowie „to zależy”. Dziś ponownie przypomniałam sobie tę mądrość, gdy szukałam orzeczeń w sprawie umów najmu, a ściślej odpowiedzi na pytanie, czy zawarcie umowy najmu jest zawsze czynnością zwykłą, czy też czasem bywa czynnością […]
Czytelnicy bloga to najwspanialsze źródło inspiracji. Dzisiejszy wpis powstał na podstawie wątpliwości czytelniczki, która zapytała o dopuszczalność podjęcia przez wspólnotę mieszkaniową uchwały o zakazie grillowania na balkonie. Sezon grillowy w pełni, więc pytanie jak najbardziej na czasie. A odpowiedź? Jak zwykle niejednoznaczna. Przypomnę Ci, że wspólnota mieszkaniowa swoimi uchwałami reguluje kwestie dotyczące zarządu nieruchomością wspólną. Nie […]
Często, bardzo często w pytaniach czytelników bloga i klientów Kancelarii pojawiają się pytania dotyczące pełnomocnika członka wspólnoty i udzielania pełnomocnictwa. Wybrałam kilka z nich by nieco przybliżyć Ci ten temat: 1. Pani Mecenas, czy na zebraniu właścicieli może zastąpić mnie pełnomocnik? Oczywiście. Jedyną czynnością prawną wymagającą osobistego działania jest sporządzenie testamentu. Nawet małżeństwo możesz zawrzeć […]
Jak zwykle o tej porze roku wspólnoty przygotowują się do zebrań. Dlatego mam dziś krótką ściągę, która Ci w tym pomoże i to bez względu na to, czy jesteś szeregowym członkiem wspólnoty, czy też nią zarządzasz. Przede wszystkim pamiętaj, że od 29 sierpnia 2015 r. zebranie zgodnie ze znowelizowaną ustawą o własności lokali nazywa się „zebraniem […]
Dzień dobry!