… że coś się zmienia. W ciągu ostatnich kilku dni przeglądając prasę, w tym także internetową i obserwowane blogi zauważyłam, że wszyscy piszą o Polskiej Grupie Pocztowej. W mediach przeczytałam wiele kasandrycznych wizji przyszłości – że nie doręczą, że nie odbierzemy, że sądy nic nie wiedzą, a przede wszystkim, że „biedny” e-sąd w Lublinie nic […]

Może kiedyś zastanawiałeś się jak powstaje wspólnota mieszkaniowa. Czy potrzebna jest do tego jakaś umowa, czy np. trzeba iść do notariusza, albo może podjąć jakąś uchwałę? Co do zasady, wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy samego prawa, czyli – mówiąc w uproszczeniu – automatycznie, z chwilą wyodrębnienia własności choćby jednego lokalu w budynku. Wystarczy zatem, że np. deweloper […]

Pewnie nieraz słyszałeś o wspólnocie mieszkaniowej, może nawet jesteś jej członkiem. Ale co to właściwie jest? Ustawa o własności lokali definiuje wspólnotę mieszkaniową jako ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Co to oznacza? Ano, że o wspólnocie mieszkaniowej mówimy wyłącznie wtedy, gdy mamy budynek (lub budynki usytuowane na jednej działce gruntowej), w […]

Jeśli jesteś właścicielem tzw. mieszkania bezczynszowego, współwłaścicielem nieruchomości wielomieszkaniowej, albo profesjonalnie zajmujesz się zarządzaniem nieruchomościami, ten blog powstał właśnie dla Ciebie. Ustawa o własności lokali obowiązuje w niezmienionej postaci od 2004r., a w międzyczasie powstało mnóstwo wspólnot mieszkaniowych, przede wszystkim wskutek działalności deweloperów. Przecież praktycznie każdy właściciel mieszkania kupionego od dewelopera jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej – dużej (jeśli deweloper sprzedał […]