Kilka dni temu czytelniczka bloga zapytała mnie jak postępować z członkiem małej wspólnoty, który blokuje decyzje innych właścicieli. Smaczku sprawie dodaje fakt, że tym „blokującym” jest gmina, która nie chce się zgodzić na zaciągnięcie kredytu hipotecznego w celu sfinansowania remontu budynku. A pozostali członkowie wspólnoty w tym budynku mieszkają i widzą jak ich dom powoli […]
Zarządzanie wspólnotami
Na pewno zauważyłeś, że bardzo często we wpisach pojawia się pojęcie „zarządu”. Odnosi się ono zarówno do organu, który kieruje wspólnotą, jak i do pewnych czynności dotyczących nieruchomości wspólnej. Dzisiejszy wpis dotyczy zarządu w tym drugim znaczeniu. Zarząd to – najprościej rzecz ujmując – podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie wszelkiego rodzaju czynności faktycznych (np. remontów) i […]
Na początek tzw. „off-topic” (nie cierpię takiej angielskiej nowomowy, bo nasz język jest piękny i niezwykle bogaty, ale „wątek poboczny” już taki piękny nie jest :)). Kilka miesięcy temu zaczęłam biegać. Przyczyn było kilka: po pierwsze, zawsze jest te kilka kilogramów do zrzucenia, po drugie, z lenistwa, bo założyć buty i wyjść przed dom jest […]
Wydawać by się mogło, że każdy może poszukiwać pomocy u prawnika. Każdy, a więc także wspólnota mieszkaniowa, która – jak zapewne pamiętasz – jest tzw. ułomną osobą prawną. Okazuje się jednak, że niektórzy mają co do tego wątpliwości. Zdarzyło się tak w południowo-wschodniej Polsce, gdzie jedna z członkiń wspólnoty nie zgodziła się z uchwałą „w […]
Pewnie dostrzegłeś, że dotąd większość moich wpisów dotyczyła dużych wspólnot mieszkaniowych. Dlatego postanowiłam się poprawić i napisać trochę o małych wspólnotach. Bo po pierwsze: tytuł bloga zobowiązuje, a po drugie mała wspólnota, to wcale nie taki znowu mały kłopot. Wspominałam już w poprzednich wpisach, że mała wspólnota mieszkaniowa istnieje w budynku, w którym łączna liczba […]
Dzień dobry!