Koszty i opłaty

Kilka słów o ustawie krajobrazowej

Być może słyszałeś ostatnio, że w końcu w miastach będzie porządek, że znikną wielkoformatowe reklamy – płachty zasłaniające całe budynki, bo trzeba będzie za nie słono płacić. Być może słyszałeś, że to dzięki ustawie krajobrazowej. Pewnie nic ponadto o tej ustawie nie słyszałeś, bo dziennikarze niewiele więcej o niej pisali i mówili. A moim zdaniem jest […]

Brak większości w dużej wspólnocie mieszkaniowej

Pisałam już dość dużo o sporach w małych wspólnotach mieszkaniowych – Kodeks cywilny przewiduje kilka możliwości działania w zależności od sytuacji (więcej na ten temat przeczytasz tu, tu i tu). Dziś coś dla dużych wspólnot, przede wszystkim dla zarządu lub zarządcy, którego paraliżuje brak zgody większości właścicieli. Być może jako zarządca lub członek zarządu wspólnoty […]

Wypowiedzenie opłaty dla wszystkich

Dziś mam dla Ciebie kolejny wpis dotyczący samodzielnego lokalu, który jest przedmiotem współwłasności. Jak zapewne pamiętasz, pisałam już na temat niepodzielności udziału w nieruchomości wspólnej związanego z taką współwłasnością, a także o zasadach głosowania przez współwłaścicieli lokalu. Tym razem opowiem Ci o przypadku, w którym z prawem (współ)własności lokalu związany jest udział we współużytkowaniu wieczystym […]

Jak korzystać z elewacji

Ostatnio kilka razy natknęłam się na notatki prasowe informujące o orzeczeniach sądów w sprawie korzystania z elewacji nieruchomości przez członków wspólnoty lub najemców lokali. Jak widać, temat wzbudza kontrowersje, skoro w krótkim czasie w różnych miejscach zaskarżono kilka uchwał w tych sprawach. Moi klienci też często pytają jak korzystać z elewacji, np. czy i na […]

Ile nóg ma pies?

1 lipca 2014r. weszła w życie zmiana przepisów o księgach wieczystych. Między innymi wprowadzono długo oczekiwaną możliwość samodzielnego generowania odpisów z ksiąg, które będą miały moc prawną równą papierowemu odpisowi z pieczęcią sądu. Od dawna można było wydrukować taki odpis z KRS-u, ale strona elektronicznej księgi wieczystej nie zawierała takiej opcji. Teraz jest inaczej. A jak to […]